’t Schooltje is een voormalig schoolgebouw aan de Van Ostadestraat 43-49 in Amsterdam Zuid. Het gebouw is in 1898 ontworpen als ‘openbare lagere school voor 600 kinderen’ door de Dienst Publieke Werken van de gemeente Amsterdam. Het gebouw is sinds 1989 in beheer bij Stichting Ruimte voor Wonen en Werken (SRWW). Het doel van de stichting is het scheppen en in standhouden van betaalbare woon- en werkruimte voor met name minder draagkrachtige personen en groepen. Het pand wordt in zelfbeheer onderhouden. Stichting RWW verhuurt via Vereniging Rust Roest 8 bedrijfs-
ruimtes op de begane grond en via Vereniging Nagelvast 16 wooneenheden op de verdiepingen.

De stichting beseft dat zij momenteel de verantwoordelijkheid heeft voor een bijzonder pand dat al veel gebruikers heeft gekend en beseft dat er nog veel gebruikers zullen volgen, en heeft daarom het plan opgevat om het pand te verduurzamen. Het doel van de verduurzaming is om met zo min mogelijk ingrepen en kosten een zo goed mogelijk resultaat te bereiken. Voor de stichting is het belangrijk dat de verbouwing op ecologisch verantwoorde wijze gebeurt voor zover zinvol en betaalbaar. Vanuit de stichting houdt een duurzaamheidscommissie – met leden van zowel NagelVast als RustRoest – zich bezig met het project. Daarnaast zijn een aantal adviseurs betrokken; een architect, een bouwbegeleider, een installatieadviseur en Jasper en ik als financieel adviseurs.

We hebben de stichting in eerste instantie geholpen door een berekening te maken van de te verwachten huurverhoging (die nodig is om de verbouwing te financieren) i.c.m. de te verwachten besparing op de energiekosten. Dit stelde de Duurzaamheidscommissie in staat om ook de laatste bewoners en gebruikers mee te krijgen in hun plannen, waarna de ALV er officieel mee instemde. In de huidige fase helpen we de stichting met het afsluiten van de bancaire financiering en een lening bij het Duurzaamheidsfonds Amsterdam, en het aanvragen van subsidie. De verbouwing staat gepland voor de herfst van 2025.